ACHETER · RENOVER · LOUER · INVESTIR · FINANCER
Quatre ateliers à destination des bailleurs
Comment mettre son bien en location ? Quelles sont les règles en matière de fiscalité ? Quelles sont les aides pour rénover son logement ? L’Espace Info Habitat et ses partenaires, l’Agence Départementale d’Informations sur le Logement (ADIL), l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat (ALEC) et Urbanis proposent quatre ateliers gratuits afin d’informer et faciliter le quotidien des propriétaires.
Mardi 21 novembre :
- Le contrat : vous possédez ou venez d’acquérir un logement ? Vous souhaitez le mettre en location à titre de résidence principale ? Cet atelier abordera différents thèmes pour bien démarrer une location.
- le contrat de location : quelles sont les précautions à prendre avant la signature du bail ? Comment rédiger un contrat et quels documents
annexer au bail ? Quelles sont les garanties à prendre en cas d’impayés de loyers ?
- les relations bailleurs/locataires : quelles sont les obligations des parties ? Comment fixer, réviser et/ou augmenter le loyer ? Quelles sont les charges récupérables ? Que dit le décret concernant les passoires énergétiques ?
- Le bail : quand mettre fin au bail ? Comment donner congé quand celui-ci émane du locataire ou du bailleur ? Comment procéder à la résiliation judiciaire du bail en cas d’impayés de loyers et/ou de charges ?
Mardi 28 novembre :
- Fiscalité : vide/meublé, quels sont les différents régimes fiscaux ? Denormandie, Loc’avantages, les conditions à respecter pour bénéficier de la réduction d’impôt.
Mardi 5 décembre :
- Financement : interdiction des locations des « passoires thermiques »,faites le point sur les aides à la rénovation pour financer vos travaux.
Mardi 12 décembre
- Visite sur site d’un logement ayant bénéficié d’un accompagnement de l’Espace Info Habitat de Saint-Brieuc Armor Agglomération.
